THE KINDAI ３ IKEBUKURO 池袋の賃貸店舗（建物一部）！池袋店舗グリーン大通り飲食南池袋

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THE KINDAI ３ IKEBUKURO　池袋の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2471

賃料	168.9万円	共益費 / 管理費	197,050円 / -	敷金 / 礼金	- / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / RC造(鉄筋コンクリート造)	更新料 / 再契約料金		保証金	12ヶ月
契約面積	186.12ｍ² / 56.3坪	所在階 / 階数	3階 / 地上9階/地下1階	築年月	1986年5月
坪単価	3万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩2分ＪＲ埼京線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩7分都電荒川線　「都電雑司ヶ谷駅」　徒歩12分
所在地	東京都豊島区南池袋1-26-2　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　20枚　です。

【建物外観】　

【THE KINDAI ３ IKEBUKUROについてスタッフからのイチオシポイント！】

【駅近・池袋2分】グリーン大通り沿いの角地にあるTHE KINDAI ３ IKEBUKURO！！
複数路線・駅よりアクセスも出来、多数の店舗施設が並ぶエリアです。
昼夜問わず人通りが絶えない集客力の高い環境にあります。
外観は視認性にとても優れており、エントランスの管理も行き届いております。
室内は日当たりも良く、レイアウトし易い間取りです。
各種飲食店や美容系サロン・クリニック等にもオススメ！
様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買物や食事に便利です！
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

THE KINDAI ３ IKEBUKUROは東京都豊島区南池袋1-26-2【ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1986年5月築の店舗（建物一部）で地上9階/地下1階建ての3階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	20％	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須:家賃(賃料及び共益費)1ヶ月分目安 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	9人 2基
現況	空家	入居可能日	2024年11月1日	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高	3000
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス	都市ガス

　設備詳細情報

設備	防犯カメラ 2階以上スケルトン 24時間利用可エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス Bar・スナック塾・スクール事務所ジムカードショップ
コメント	【駅近・池袋2分】グリーン大通り沿いの角地にあるTHE KINDAI ３ IKEBUKURO！！複数路線・駅よりアクセスも出来、多数の店舗施設が並ぶエリアです。昼夜問わず人通りが絶えない集客力の高い環境にあります。外観は視認性にとても優れており、エントランスの管理も行き届いております。室内は日当たりも良く、レイアウトし易い間取りです。各種飲食店や美容系サロン・クリニック等にもオススメ！様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買物や食事に便利です！業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆ ◇飲食(重飲食・軽飲食ご相談下さい！) ◇美容室・理容室 ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！） ◇マッサージ・整体院・歯科 ◇病院・クリニック（美容・医療・介護等） ◇小売・物販・その他（ご相談下さい！） ◇塾・スクール（教室） ◇各種ジム ◇オフィス（事務所・営業所） ◇その他 ◆バッティング・性風俗・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆THE KINDAI 3 IKEBUKURO☆ ※1986年5月築の貸店舗物件 ※3階：186.12㎡（約56.3坪） ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！（池袋駅・東池袋駅・雑司ケ谷駅・大塚駅等） ◇人気スポットのサンシャイン60やアニメイト・西武百貨店も明治通り沿いにあり！ ◇グリーン大通り沿いの角地！ ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！ ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！ ◇24時間・土日・祝利用可！ ◇1フロア1テナント＜設備＞ ◇インフォメーション看板・看板 ◇メールボックス（ポスト） ◇エレベーター（9名2基）※不停止キー付＜その他＞・引渡し:スケルトン・定期建物賃貸借契約（再契約相談可能）・電気・水道・ガス(都市ガス)・排水設備あり（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2024年09月25日

次回更新予定日：2024年10月09日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

　地図情報

　こちらの物件へのお問合せはこちらから


株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2471	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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