南大和ビル池袋の賃貸事務所！池袋南池袋事務所オフィス豊島区

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南大和ビル　池袋の賃貸事務所

お問合わせNO：

2300

賃料	89.414万円	共益費 / 管理費	94,120円 / -	敷金 / 礼金	- / -
用途 / 構造	事務所 / S造(鉄骨造)	更新料 / 再契約料金		保証金	10ヶ月
契約面積	155.58ｍ² / 47.06坪	所在階 / 階数	2階 / 8階	築年月	2023年9月
坪単価	1.9万円	契約の種類	-
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩7分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩3分都電荒川線　「東池袋四丁目駅」　徒歩7分都電荒川線　「都電雑司ヶ谷駅」　徒歩7分
所在地	東京都豊島区南池袋2-31-5　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　19枚　です。

【建物外観】　

【南大和ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

オフィスに最適、駅近・南池袋2丁目にある【南大和ビル】！！
新築の【南大和ビル】は池袋駅や東池袋駅等、複数路線・駅より
アクセスが可能な駅近の好立地物件です！
グリーン大通りから一本入った場所に立地し、お洒落な外観の
デザインは存在感を放っており、綺麗で視認性に優れております。
池袋はビジネス街でもあるので、多数のオフィスビルが建ち並んでおり、
オフィスワーカーにとって利便性がとても高い環境です。
人気の池袋の中でも、比較的に静かで落ち着いたエリアに
ありますので、集中してお仕事をしていただけます。
又、南池袋公園も近くにあり、緑豊かで自然も感じられます。
室内は綺麗で日当たり良好、レイアウトもしやすい間取りです。
セキュリティも完備しており、安心してお使いいただけますので
ビジネスの拠点にオススメでございます。
人気スポットのサンシャインやデパート、様々な飲食店やコンビニ・スーパー等も
あるので、買い物や食事にも大変便利でございます！
業種、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

南大和ビルは東京都豊島区南池袋2-31-5【ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分】にある賃貸事務所です。
2023年9月築の事務所で8階建ての2階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	10％	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須:宅建ハトさん保証(初回100％、更新年10％) ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	人 1基
現況	未完成	入居可能日	相談	取引態様	媒介
24時間使用		床仕様		天井高	2700
警備	機械警備	空調	個別空調	光ケーブル	NTT光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	男女別トイレエアコン 24時間セキュリティ防犯カメラ 2階以上エレベーター耐震構造（新耐震基準）ワンフロア・ワンテナント
業種	事務所
コメント	オフィスに最適、駅近・南池袋2丁目にある【南大和ビル】！！新築の【南大和ビル】は池袋駅や東池袋駅等、複数路線・駅よりアクセスが可能な駅近の好立地物件です！グリーン大通りから一本入った場所に立地し、お洒落な外観のデザインは存在感を放っており、綺麗で視認性に優れております。池袋はビジネス街でもあるので、多数のオフィスビルが建ち並んでおり、オフィスワーカーにとって利便性がとても高い環境です。人気の池袋の中でも、比較的に静かで落ち着いたエリアにありますので、集中してお仕事をしていただけます。又、南池袋公園も近くにあり、緑豊かで自然も感じられます。室内は綺麗で日当たり良好、レイアウトもしやすい間取りです。セキュリティも完備しており、安心してお使いいただけますのでビジネスの拠点にオススメでございます。人気スポットのサンシャインやデパート、様々な飲食店やコンビニ・スーパー等もあるので、買い物や食事にも大変便利でございます！業種、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆相談可能業種・業態☆ ◇オフィス（事務所・営業所） ◆短期利用・レンタルスペース・現場事務所・店舗利用不可◆ ※業種、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆南大和ビル☆ ※2023年9月下旬築の新耐震基準物件 ※入居日：10月上旬頃予定 ※2階：155.58㎡(47.06坪) ◇池袋駅・駅近・グリーン大通り、シアターグリーン通りが近くの好立地！ ◇JR・東京メトロ・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等！ ◇人気スポットのサンシャイン60や西武デパートも明治通り沿いにあり！ ◇郵便局・金融機関・豊島区役所・池袋保健所・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！＜設備＞ ◇メールボックス ◇機械警備(ALSOK) ※24時間緊急通報システム ◇入室カードリーダー対応 ◇エレベーター ◇個別空調(エアコン) ◇NTT光ケーブル ◇ミニキッチン ◇トイレ(専有部:男女別) ◇バルコニー＜その他＞・建物使用時間:月～土8:00～22:00／日・祝、12月30日～1月3日は終日使用不可・天井高2,700mm ・敷地内ゴミ置き場・更新料:新賃料1ヶ月分(税別) ・3階～8階も募集中！！ ※46.84坪(154.84㎡) ※詳しくは、お問い合わせください！（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2024年10月09日

次回更新予定日：2024年10月23日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細
3F	84.312万円	1.8万円	93,680円 / -	154.84ｍ² / 46.83坪	- / 10ヶ月	-	10％	お気に入り	物件詳細

　こちらの物件へのお問合せはこちらから


株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2300	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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